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第53章 资产总览(1/2)

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第53章资产总览

屏幕的光是房间里唯一的光源,稳定,冰冷。陈默坐在电脑前,面前的屏幕上显示的不是周律师团队发来的任何一份正式文件,而是一张他自己新建的、空白的excel表格。表格的标签被他命名为“资产认知框架-自用”。

视频会议结束后的几个小时,他粗略浏览了weber博士发来的税务简报,里面充斥着令人头晕的专业术语和复杂的税务管辖权地图。但他没有深入,而是先放在一边。他知道,在深入细节之前,他需要一个更高层级的、属于自己的、结构化的认知框架。他需要用自己的方式,将那些碎片化的、令人窒息的信息重新组织、归类、理解。否则,他只会迷失在细节的海洋里,像一个溺水者抓不住任何浮木。

他开始在excel的第一行输入列标题。这是最基础,也是最有效的方法——用数据表格的清晰结构,来对抗信息的混沌庞杂。

列a:资产类别

列b:具体描述/名称

列c:地理位置/注册地

列d:持有结构(法律外壳)

列e:当前状态

列f:初步估值(人民币-保守区间下限)

列g:初步估值(人民币-保守区间上限)

f列与g列中间,他插入了一个隐藏列,用于记录估值单位(如百万、千万、亿)和货币,但显示出来会太乱,他只在自己心里换算。

列h:关键特征/备注

列i:当前核心问题/风险

列j:后续行动优先级(a/b/c/d)

列k:关联团队/负责人

他决定从视频会议上周律师提到的、以及之前加密邮件中已了解的部分开始填充。

他没有直接复制粘贴任何具体数字(那是违反保密协议的,也危险),而是用自己的理解,填入“类别”

和关键特征,估值则使用一个他自己定义的、基于记忆和会议信息的、相对模糊的等级标识,比如“e1”

代表“1亿人民币量级”

,“e2”

代表“2亿人民币量级”

,以此类推,并且只记录他认为是“保守区间下限”

的那个等级。

这是一种安全的、仅供他自己建立相对规模概念的方式。

他深吸一口气,开始输入。

第一块:不动产

a1:核心住宅-庄园|b1:苏黎世湖滨庄园(屈斯纳赫特)|c1:瑞士,苏黎世州|d1:lz信托(列支敦士登)受益权|e1:空置,专业维护+安保|f1:e2+|h1:湖景,庄园规模,顶级安保,高维护成本|i1:信托条款限制(年龄、教育、保护人评价),继承与税务复杂,高额持有成本|j1:b|k1:elenazhang(信托),markusweber(税)

a2:度假物业-木屋|b2:阿尔卑斯山木屋(韦尔毕耶)|c2:瑞士,瓦莱州|d2:直接持有|e2:季节性使用/可短租,委托管理|f2:|h2:滑雪胜地,度假属性,有管理公司|i2:相对简单,但有地方税和维护费,租金收入不确定|j2:c|k2:markusweber(税),本地管理公司

a3:核心投资-住宅|b3:伦敦联排别墅(肯辛顿-切尔西)|c3:英国,伦敦|d3:bvi公司(havenpropertiesltd.)|e3:长租(艺术品经纪人),租约剩余18个月|f3:+|h3:伦敦核心区,有稳定租金流,但持有结构复杂|i3:英国遗产税(40%!),bvi公司税务,租约到期后决策|j2:a|k3:elenazhang(bvi结构),markusweber(英国税)

a4:核心投资-公寓|b4:纽约顶层公寓(曼哈顿上东区)|c4:美国,纽约|d4:开曼公司(fifthavenueresidenceinc.)|e4:空置,高端物业维护|f4:e13+|h4:纽约地标位置,空置成本极高(房产税+维护费)|i4:美国联邦遗产税+纽约州遗产税(双重高税!),开曼结构,高额持有成本|j4:a|k4:elenazhang(开曼结构),markusweber(美国税)

a5:核心投资-住宅|b5:香港山顶独立屋(种植道)|c5:中国,香港|d5:香港公司<-bvi公司控股|e5:空置,定期维护|f5:+|h5:香港山顶,稀缺,但结构双层离岸|i5:香港无遗产税,但结构复杂,内地居民通过离岸公司持有潜在审查风险|j5:b|k5:elenazhang(bvi/香港结构)

(他记得还有两处价值相对较低的,暂时忽略,先聚焦核心。)

第二块:经营性股权

a7:控股平台-制造|b7:jhcapitalgroupltd.(bvi)|c7:英属维尔京群岛|d7:控股平台|e7:控股三家运营公司|f7:+|h7:控股德国、瑞士、意大利三家公司股权|i7:bvi公司股权继承,运营公司价值波动,潜在管理责任(董事会席位)|j7:b|k7:elenazhang(bvi及运营公司法律),markusweber(相关税务)

a8:运营公司-德国|b8:precisionmechanicsag(%)|c8:德国|d8:被bvi公司控股|e8:运营中,有董事会席位|f8:(已含在b7估值)|h8:精密制造,第二大股东|i8:需理解公司运营,履行董事职责(能力不足),股息政策|j8:c|k8:elenazhang,未来可能需要行业顾问

a9:运营公司-瑞士|b9:microtoolsa(%)|c9:瑞士|d9:被bvi公司控股|e9:运营中,第三大股东|f9:(已含在b7估值)|h9:微型刀具,技术壁垒|i9:同a8,但无董事会席位,相对被动|j9:c|k9:同a8

a10:运营公司-意大利|b10:luxurypackagingsrl(%)|c10:意大利|d10:被bvi公司控股|e10:运营中,控股股东|f10:(已含在b7估值)|h10:奢侈品包装,控股|i10:控股股东责任更大,需更深介入管理?|j10:c|k10:同a8

a11:基金投资-新能源|b11:sunriseinvestmentfundlp(开曼lp,~40%)|c11:开曼群岛|d11:有限合伙权益|e11:投资期/部分退出期|f11:e3+|h11:亚太新能源,财务投资,作为lp权利有限|i11:基金协议理解,底层资产不透明,收益分配不确定,开曼lp权益继承|j11:b|k11:elenazhang(基金协议),thomasberger(可能协调查看底层)

(基金底层具体项目未列出,太细,当前层面只需知道有这个资产类别和其估值贡献。)

第三块:金融投资组合

a13:投资组合-银行1|b13:ubs管理组合|c13:瑞士|d13:个人/指定账户|e13:由银行专业管理|f13:估值波动,未明确,但总量级极大|h13:全球多元化,相对流动性好|i13:市场风险,管理费,继承时估值确定,可能需变现筹税|j13:a|k13:thomasberger(银行对接),markusweber(税务)

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a14:投资组合-银行2|b14:creditsuisse管理组合|c14:瑞士|d14:个人/指定账户|e14:由银行专业管理|f14:同a13|h14:同a13|i14:同a13|j14:a|k14:同a13

(具体持仓和策略未知,但这是“现金牛”或“弹药库”的潜在来源。)

第四块:信托结构

a16:受益权-信托|b16:lz信托受益权(对应苏黎世庄园)|c16:列支敦士登|d16:信托受益权|e16:有效,我是唯一首要终身受益人|f16:(已体现在a1估值)|h16:附带年龄、教育、主观评价条件,有保护人(p-01),收益分配酌情|i16:保护人身份与态度未知,条件解锁不确定性,收益无保障|j16:b|k16:elenazhang(信托法律),关键在保护人沟通

第五块:流动性及其他

a18:现金/等价物|b18:多国银行账户现金|c18:瑞士、香港、新加坡等|d18:个人/指定账户|e18:未知具体金额|f18:未知,但应是支付税费首要来源|h18:最易动用,但可能被冻结或需手续|i18:金额是否足够覆盖税?获取权限和流程?|j18:a|k18:thomasberger,markusweber

a19:收藏品等|b19:艺术品、珠宝等|c19:多地保管|d19:未知|e19:需鉴定|f19:未知,估值需专业评估|h19:非核心,流动性差,鉴定复杂|i19:保管、保险、真伪、估值|j19:d|k19:未来可能需要专业评估师
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